不動産を所有している人が引越しにより住所が変わった場合や、住居表示が実施された場合、所有権登記名義人住所変更登記が必要となります。

不動産を所有者が住所を移転した場合や結婚により氏名が変わった場合には、登記名義人表示変更の登記が必要になります。登記名義人表示変更登記をしないと売買・贈与による所有権移転登記や、金銭消費貸借による抵当権設定登記の申請が行えません。各種書類の作成には専門的な知識が必要になりますので、事前に司法書士に相談し登記名義人表示変更手続きの依頼をされることをお勧めいたします。